信网6月17日讯市民王先生2018年10月份在平度龙腾誉城小区购买了一套住宅，共花费78万元。买的时候购房合同上所写的面积为150.17㎡，但5月份房产证办出来后上面写的是149.33㎡。根据合同开发商青岛佳龙腾置业有限公司应按照单价退还王先生4千多元的房价差额，但一个多月的时间过去了，开发商始终称自己没钱。信网联系到青岛佳龙腾置业有限公司，工作人员称自己不了解情况，并拒绝联系相关负责人。平度市房产服务中心的工作人员表示，经调查该公司称没钱，几乎处于停摆状态。
龙腾誉城位于平度市胜利路与扬州路交会处，小区于2020年交房，交房后业主们一直催促开发商办理不动产权证，在业主的努力下，5月初的时候，不动产权证终于办下来了。拿到证的王先生发现，证上的面积与《购房合同》上的不一致。“当初购房合同上写的是150.17㎡，但不动产权证的面积只有149.33㎡。”根据购房合同，当合同面积与不动产权证不一致时，将采用多退少补的方式，按照购买单价，开发商应退给王先生4300多元。
随后王先生拿着不动产权证找到开发商，却被开发商告知，暂时无法退钱。“开发商认这个账，但就是没钱，至于何时有钱能退，开发商也给不出具体时间。”王先生告诉信网，龙腾誉城项目共有业主五六百户，几乎每一户都需要退点钱的情况，有的业主因为只差了两三百块钱，索性就不要了，但像他这样的业主也不在少数，有的业主甚至需要退六七千元，这么多人加在一起也是一笔不小的数目。
信网首先联系了开发商青岛佳龙腾置业有限公司，工作人员称自己不了解情况，信网提出想联系相关负责人，该工作人员在咨询其他工作人员后表示，不能替信网转达，并拒绝帮忙联系相关负责人。
平度市房产服务中心的工作人员告诉信网，近日来已经接到多起该小区业主的投诉，均是反映房屋差价问题。“6月15日的时候公司负责人来我们这进行了说明，该公司一直说自己没钱，至于退钱的具体时间到最后也没讨论出来。据了解，该公司目前几乎处于停摆状态。”
那如果开发商一直没钱，业主的这部分差价该怎么办?工作人员称：“《购房合同》写的很明白，房屋差价多退少补，业主如果确实着急，可以直接通过法院起诉开发商，要回这部分钱。”信网记者 杨宇宣
